1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-2.7%
神戸市兵庫区
50.0万円/㎡
前年比+9.6%
コスモシティ兵庫駅前
兵庫県神戸市兵庫区駅前通二丁目
/ 兵庫駅 徒歩2分
2000年築 / 14階建 / 132戸 / SRC造
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7階 / 64.82㎡の場合
相場
2,958万円
45.6万円/㎡
1,905
2,607
3,309
4,011
AI査定結果
推定相場価格
2,958万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,607万円〜3,309万円
40.2万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月25日
コスモシティ兵庫駅前
2,780万円（42.9万円/㎡）/ 7階 / 64.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 2,780万円 | 42.9万円 | 7階 | 64.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 3,880万円 | 50.7万円 | 3階 | 76.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 3,080万円 | 40.2万円 | 3階 | 76.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/29 | 3,380万円 | 52.1万円 | 8階 | 64.82㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 57.2万円 | 8階 | 62.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 55.2万円 | 8階 | 64.82㎡ | 2LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は42.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | コスモシティ兵庫駅前 神戸市兵庫区駅前通二丁目 | 兵庫駅2分 | 2,780万円 | 42.9万円 | 64.82㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 132戸 | SRC |
| 2025/03/25 | ライオンズプラザ神戸 神戸市兵庫区新開地二丁目 | 新開地駅2分 | 3,170万円 | 50.8万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 132戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ワコーレデュプレックス神戸 神戸市兵庫区新開地四丁目 | 高速神戸駅4分 | 3,180万円 | 43.2万円 | 73.55㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 11階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 83戸 | SRC |
| 2025/04/02 | KAVC・コルポラレアルス 神戸市兵庫区新開地五丁目 | 新開地駅3分 | 2,580万円 | 37.2万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 10階 / 17階建 | 南東 | 1996年 | 84戸 | SRC |
| 2024/08/19 | リフレ神戸 神戸市兵庫区新開地六丁目 | 神戸駅7分 | 3,250万円 | 42.5万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 7階 / 19階建 | 南東 | 1998年 | 83戸 | SRC |
| 2024/09/22 | URフレール新開地6丁目 神戸市兵庫区新開地六丁目 | 神戸駅6分 | 2,780万円 | 35.2万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 3階 / 17階建 | 南西 | 1999年 | 122戸 | RC |
| 2025/03/25 | 西国街道ビルフレール新開地6丁目 神戸市兵庫区新開地六丁目 | ハーバーランド駅6分 | 3,680万円 | 46.6万円 | 78.96㎡ | 2LDK | 3階 / 17階建 | 南西 | 1999年 | 122戸 | RC |
| 2025/03/11 | グランパレ神戸ハーバープレイス 神戸市兵庫区湊町一丁目 | 神戸駅9分 | 2,950万円 | 46.2万円 | 63.81㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 86戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ハーティス神戸ハーバーウエスト 神戸市兵庫区南仲町 | 中央市場前駅5分 | 2,790万円 | 39.4万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 84戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%下落、神戸市兵庫区では9.6%上昇しています。
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